За последние десять лет россияне стали заключать брачные договоры втрое чаще. В 2021 году их оформили почти 150 тысяч супружеских пар. Рассказываем, как работает брачный договор в России.
Особенности заключения брачного договора в России
Ст.40 Семейного кодекса РФ дает определение брачному договору. Им называется соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, в котором определяются имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Заключить брачный договор надо в письменной форме и заверить у нотариуса. Сделать это можно не только до государственной регистрации в ЗАГСе, но и во время брака. Но если договор был заключен до брака, то он вступит в силу только после регистрации.
В брачном договоре указываются лишь имущественные права — как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества. Так, можно прописать, кому будут принадлежать доли в коммерческой организации или квартира, машина. Причем на это не будет влиять то, кем из супругов и на какие средства они были приобретены.
Банковские вклады и проценты по ним благодаря брачному договору могут стать личной собственностью того, на чье имя они сделаны. Условия раздела денежных средств, накопленных за время совместной жизни, необходимо прописать в документе.
Выберите банковский вклад с наиболее подходящими для себя условиями. В АТБ доступен вклад как без пополнения и снятия, так и с возможностью пополнить баланс и воспользоваться средствами.
Неимущественные права и обязанности прописать нельзя. Например, в брачный договор не удастся добавить обязательство не злоупотреблять алкоголем и проводить все выходные с детьми. Также нельзя запретить обращаться в суд с защитой своих прав.
Брачный договор прекращает действие в момент развода, а также по согласию сторон. Разорвать его в одностороннем порядке невозможно. Но суд при обращении одного из супругов может признать договор недействительным, если муж или жена оказываются в неблагоприятном положении. А таковым могут признать практически любое отклонение от нормы 50/50, то есть поровну, как полагается по Семейному кодексу. Например, в брачном договоре прописано, что в случае развода квартиру получит супруг, а жена — банковский счет, открытый на ее имя. Если во время совместной жизни счет был закрыт, жена может остаться ни с чем. Тогда она имеет право подать в суд, чтобы договор признали недействительным.
Кто заключает брачный договор — портрет клиента
Распространено мнение, что брачный договор стоит заключать только состоятельным людям и что договор портит отношения, так как вносит в них недоверие. Но среди заключивших брачный договор все больше людей среднего достатка, которые считают, что он не мешает любви, а является признаком зрелости и заботы о своем будущем, если с любовью не выйдет.
Наблюдаю три тренда:
1. Заключение брачных договоров среди бизнесменов. Обычно советую партнерам по бизнесу договариваться о заключении каждым из них брачного договора в отношении долей в бизнесе, чтобы семейные дрязги не касались другого партнера.
Самым оптимальным является условие брачного договора о том, что доли/акции и доходы от них являются собственностью того, на ком зарегистрированы. При этом, если супругам не хочется раздельного режима собственности на все имущество, то квартиры, машины могут остаться общими, а бизнес — личным.
2. Заключение брачных договоров супругами, где женщина активно работает, зарабатывает больше мужа и решает приобрести квартиру в ипотеку. Недвижимость женщина оформляет в личную собственность. Но тогда надо выводить в режим личной собственности и заработок. Иначе может получиться, что кредит будет выплачиваться из общего бюджета, а при разводе супруг запросит половину.
3. Заключение перед разводом. Так бывает, когда супруги хотят мирно поделить имущество.
Следовательно, брачные договоры заключают реалисты, чтобы обезопасить свои интересы. Вот как это работает в реальных условиях.
История 1. «Кто пользовался, тот и забирает»
Часто в договоре прописывается, что имущество делится по принципу: кто платил за него или кто им пользовался во время брака, тому оно принадлежит и при разводе. Так можно избежать того, что любимый автомобиль достанется супруге, у которой и прав-то нет. Или, напротив, что мужу отойдет доля квартиры, которую купили на деньги родителей жены.
Молодая пара без детей, знакомы со школы, ранний брак, решили расстаться друзьями. В браке успели приобрести автомобиль, мотоцикл и квартиру, которую помогли оплатить родственники.
Договорились поделить имущество так: квартира остается у мужа, а тот выплачивает бывшей супруге компенсацию в 3/5 стоимости квартиры (столько было внесено при покупке со стороны жены). Автомобиль и мотоцикл разделили по принципу «кто пользовался, тот и забирает».
После подписания брачного договора у нотариуса молодые люди в тот же день подали заявление о расторжении брака.
История 2. «Мне ничего не досталось»
Брачный договор может сработать даже в том случае, если со стороны кажется, что права одного из супругов ущемлены. Например, если муж понимает, что покупку квартиры фактически оплатили родители жены, он может согласиться с тем, что недвижимость при разводе достанется только ей.
Алексей Гудков заключил брачный договор, и после развода все имущество отошло жене. Квартиру купили родители супруги, и, когда она предложила заключить договор, отнесся к идее спокойно. Мужчина понимал, что деньги заработаны не им, а значит, это фактически не его имущество.
В договоре прописали, что в случае развода супруге отойдет машина и квартира, а ему — мотоцикл. Совместных банковских вкладов на крупные суммы на момент подписания договора не было. А про будущее написали: «Принадлежит тому, кто покупал и на кого оформлено».
Спустя 8,5 лет совместной жизни супруги развелись. На это ушло два месяца. Супруге осталась квартира и машина, как было прописано в договоре. Алексею — ничего, потому что мотоцикл он продал еще во время брака.
Читайте также: Когда невыгодно досрочно возвращать кредит банку
История 3. «Не остались совсем без жилья»
Брачный договор помогает перестраховаться, если один из супругов ведет бизнес: если что-то пойдет не так, второму при разводе не придется выплачивать долги. А еще можно сохранить имущество в случае банкротства одного из супругов. И сделать это даже без развода.
Лариса Г. не разводилась, но брачный договор все равно помог сохранить имущество. Все началось с того, что супруг захотел взять крупный кредит на бизнес, а в качестве залога предложить квартиру. Проконсультировавшись с юристом, женщина поняла, что при заключении брачного договора они в случае неудачи смогут сохранить квартиру. В договоре прописали, что квартира не является совместно нажитым имуществом, и каждому принадлежит половина.
Бизнес не удался. За невыплаченный кредит действительно пришлось платить разменянной квартирой. Но благодаря брачному договору семья сохранила половину стоимости квартиры, и на эти деньги купила квартиру поменьше. Брак тоже сохранился.
Читайте также: Как подтвердить банку свой доход?
История 4. «Сопровождать подписание пришлось тайно»
Многое зависит от того, насколько грамотно составлен брачный договор. В России он должен учитывать положения Семейного кодекса, и потому формулировки, распространенные в других странах, для нас не подойдут.
Супруги решили разойтись. Муж уговорил супругу заранее, до развода заключить брачный договор, пообещав большую часть имущества оставить ей, так как с ней остаются жить дети. Прислал на ознакомление проект договора — кальку с зарубежного брачного контракта с условиями и формулировками, какие не используются в российской практике.
Жена в замешательстве обратилась к юристам. При этом она просила действовать таким образом, чтобы супруг не знал, что ей помогают профессионалы.
Юристы составили правильный договор, и девушке удалось уговорить мужа использовать этот вариант. В нотариальной конторе сопровождать подписание пришлось тайно, подготовив все заранее и не выдавая своего присутствия. В итоге развод пары состоялся мирно, в минимальные сроки и в интересах обеих сторон.
Брачный договор при ипотеке
Если супруги внесли разную сумму в первоначальный взнос, можно прописать в брачном договоре доли согласно степени участия каждого. Без договора это сделать нельзя, так как по закону нельзя определять неравные доли супругам. А вот платежи, внесенные уже в браке, будут считаться сделанными в равных долях (если в брачном договоре не прописано обратное).
В АТБ можно приобрести квартиру в многоквартирном доме на этапе строительства. Первоначальный взнос — от 10% стоимости квартиры.
Допустим, при стоимости квартиры в 3 млн рублей муж сделал первоначальный взнос в размере 1 млн рублей, жена внесла 500 000 рублей. На остальное они взяли ипотеку, которую уже будут выплачивать из общего бюджета. Можно прописать в договоре, что муж, к примеру, получит при разводе ⅔ квартиры, а жена — ⅓. Но при оформлении ипотеки необходимо будет предоставить банку брачный договор. А если он был заключен уже после того, как супруги взяли ипотеку, сообщить об этом в банк. Иначе требовать возврата денег будут с обоих и на обычных условиях.
Резюме
Брачный договор регулирует только имущественные права. Неимущественные права (поведение супругов в браке) прописывать нельзя. Зато можно указать, кто будет платить долги по ипотеке и кому достанется квартира в случае развода.
Заключить договор можно перед регистрацией брака и во время брака, но он вступит в силу только после регистрации супругов в ЗАГСе. Договор прекращает действие в момент развода. Разорвать его в одностороннем порядке не получится, но, если условия ущемляют права одного из супругов, их можно оспорить в суде.
