Булгаковский квартирный вопрос постепенно теряет актуальность. Немаловажную роль тут играют специальные программы, которые помогают взять ипотечный кредит с минимальной ставкой, часто гораздо ниже инфляции. Это стало возможным благодаря субсидиям со стороны государства, которое фактически доплачивает за заёмщика разницу между рыночной и льготной ставкой. Хотя при этом к заёмщикам применяются особые требования, процесс оформления практически аналогичен обычной ипотеке. Давайте посмотрим какая из них подойдёт именно вам на примере Азиатско-Тихоокеанского банка.

В августе 2022 г. в минимальная ставка в АТБ по ипотеке с господдержкой составила всего 5,99%. Такие выгодные условия возможны при минимальном первоначальном взносе - от 15 до 30%, а также при подтверждении дохода выпиской из ПФР. Программа действует до 31 декабря 2022 года для покупки квартиры на этапе строительства или готового жилья у застройщика.

При первоначальном взносе от 15 до 30% процентная ставка составит – от 5,99%.

Кто может оформить?

Заемщики от 21 года до 75 лет (включительно) на момент полного погашения ипотеки под 5,99%. Но на момент оформления заявки максимальный возраст не должен превышать 65 лет, либо 75 лет при наличии созаемщика, возраст которого на момент окончания кредита составляет не более 65 лет.

Оформить кредит могут наемные работники с трудовым стажем не менее 3 месяцев на последнем месте работы, а общий стаж должен быть более года. Для индивидуальных предпринимателей главное условие — безубыточная деятельность за последний год.

Условия предоставления кредита

Срок кредита: от 36 до 360 месяцев.
Сумма ипотечного кредита: от 500 тыс. руб.
Максимальная сумма кредита:
12 млн рублей — для жилой недвижимости, расположенной на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
6 млн рублей — для жилой недвижимости, расположенной на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Первоначальный взнос не менее 15%.

В настоящее время оформить ипотеку с господдержкой можно во всех регионах присутствия Азиатско-Тихоокеанского банка, кроме Санкт-Петербурга, Омска, Тюмени и Новосибирска.

Переходите по ссылке на сайт банка, чтобы ознакомиться с полным перечнем документов и требований к заемщику, рассчитать приблизительный ежемесячный платеж, а также оставить заявку со скидкой.

По данной программе условия кредитования в 2022 г. также улучшились. В частности, изменения коснулись врачей и учителей, максимальный возраст которых увеличен до 65 лет.

При этом если в договоре будет дополнительно указан созаемщик, то возраст заемщика может достигать и 75 лет. А для медицинских работников и педагогов нет обязательных условий состоять в браке и иметь несовершеннолетних детей.

Напомним, что ставка АТБ по Дальневосточной ипотеке – от 0,8% – является одной из самых низких на рынке.

Кто может получить?

Супруги - обоим до 35 лет на дату заключения договора;
Родитель до 35 лет - не состоит в браке, ребенку до 19 лет на дату заключения договора;
Учитель или врач - стаж не менее 5 лет по профилю в ДФО на дату заключения договора.

Условия предоставления кредита

Срок кредита: от 3 до 20 лет
Сумма ипотечного кредита: от 500 тыс. руб.
Максимальная сумма кредита: 6 млн руб.
Первоначальный взнос по программе «Дальневосточная ипотека» не менее 15%. Можно использовать средства региональных субсидий и материнского капитала.
Срок действия программы: с 1 декабря 2019 года по 31 января 2024 года.
Рефинансирование: не предусмотрено.

Важно, что кредитные средства предоставляются только после подтверждения оплаты первоначального взноса.

Узнать полный перечень документов, требования к заемщику, рассчитать ежемесячный платеж можно по данной ссылке.

Вся информация об ипотечном кредитовании в АТБ здесь.